De l'immobilier dans la reprise

Bonjour à tous, le cédant vend les murs de son entreprise(sci) et la société. Sebastien dans ses vidéo dit que ça complique tout, c’est surement vrai. Peut-on m’expliquer quels problèmes ça pose? Peut-on acheter les murs en CV? Merci amis repreneurs. 4 DEALS en cours.

Bonjour
L’idéal est de les acheter séparément une SCI pour le bâtiment et une autre structure pour l’entreprise. Comme ca ton entreprise rembourse le prêt du bâtiment par un loyer. Tu es propriétaire et si ton entreprise coule tu es tjs propriétaire du bâtiment que tu peux relouer a quelqu’un d’autre

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merci pour cet éclaircissement.Bon we. Sebastien

en termes de montage on peut envisager le prêt bancaire pour l’immo et le CV pour la société qui occupe les locaux ?

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Bonjour,

Est-il possible et peut-être souhaitable d’avoir la SCI et la société cible sous la meme holding?
Merci

Oui c’est possible tout dépend comment tu déclares ta holding, en holding passive ou active, renseigne toi auprès d’un fiscaliste pour optimiser cela suivant tes ressources et ton patrimoine perso. C’est tjs du cas par cas

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Est-ce que tu crois que la société de Sébastien Cerise, La Financière Saint-Honoré, peut aider dans ces démarches ?

J’ai la faiblesse de croire que s’adresser à des experts permet d’éviter de nombreux écueils !